長沙一法官變身帶貨主播賣房 全程免費服務,2020-04-04 08:56:15

原標題:法官變身帶貨主播賣房 推薦6套法拍房,以資深“房奴”身份為網友分析性價比,,4月2日,長沙市天心區法院執行指揮中心,執行長荊釗(左)與一名阿里拍賣的主播一起直播介紹法拍房的情況。圖/記者謝長貴,瀟湘晨報4月3日訊跨界帶貨的風潮,似乎越來越流行。縣長上直播平臺賣水果什么的,已經不太新鮮了。豪言“彪悍人生不需要解釋”的羅永浩,不僅直播賣貨,為了推薦剃胡刀,還現場剃掉了標志性的胡子。,長沙的一名法官,也當了一回帶貨主播。他推薦的,是即將進行拍賣的房產。,“以我資深房奴的身份告訴大家,這套房子可以重點關注一下。”,“我們是良心賣家,不跑路不收中介費。”,……,4月2日上午,在長沙市天心區法院執行指揮中心,有一場特殊的直播。天心區法院執行局執行長荊釗化身淘寶主播帶貨,推薦6套即將進行拍賣的房產。,說到激動處,從主播手中要過來鼠標,“這是入戶門,左邊是餐廳,右邊是客廳……”4月2日10:00,天心區法院的直播正式開始,坐在直播席上的荊釗一改往日嚴肅的形象,變身為法院版“李佳琦”,在線售房。,此次直播共有6個拍品,均是待拍賣的房產,分布在長沙市的雨花區、天心區、岳麓區和長沙縣。,荊釗介紹的是一套位于雨花區紅花坡路73號菁華園公寓的房屋,起拍價為125萬元。荊釗與一名阿里拍賣的主播一同坐在主播臺上,背后的顯示屏里展示著待拍房屋的情況。房屋的位置、面積、房型、周邊的配套設施等,荊釗一一講解,還喊話觀眾如果有興趣,可在直播結束之后去周邊了解。,直播一開始,就有數百名網友涌進直播間。看到網友在線評論里表達的擔憂,荊釗在直播里給大家吃了一顆定心丸。“這套房子的被執行人愿意積極履行生效法律文書所確定的義務,但是他個人經濟能力有限,只能通過拍賣的方式來處置房屋,大家可以放心購買。”,在短暫的適應之后,荊釗在介紹幾套待拍房屋情況的同時,不時與在線網友互動,頻頻爆出金句。“我以我資深房奴的身份告訴大家,這套房子很值得推薦。”說到激動的時候,荊釗從坐在他身邊的阿里拍賣的主播手中要過來鼠標。,自夸良心賣家,全程免費服務,放松下來的荊釗很快適應了自己的主播身份,在線為法院直播打call拉票,圈了一波粉絲。“我們是良心賣家,不會高價賣房,也不會跑路。針對你所有的顧慮,法院提供的服務更貼心,更直觀,而且全程提供免費服務。除了公告中寫明的法律規定的稅費,不收取任何費用。”,為了更好展示待拍賣的房屋,荊釗在直播中還向網友展示了VR看房,360度全方位的對待拍房屋進行了展示,讓大家可以所見即所得。,此次司法拍賣直播活動在湖南法院系統也尚屬首次。通過這樣的方式,線上競買人不僅可以全方位地進行標的看樣,而且方便、真實、視覺感受更全面,節約看房時間。有疑問也能隨時提問法官進行專業解答,還能避免疫情期間大量集中性現場看樣帶來的隱患。,“我們預計半年內再推出一次直接的帶貨拍賣,一年內爭取再推出兩次到三次的帶貨拍賣。”荊釗告訴記者,他們希望通過這種方式提升執行質效,讓法院的執行更加公開透明。,“我們沒有銷售任務,更多的是帶著一種讓公眾了解我們工作狀態和工作內容的心態。做主播的時候,我會站在執行法官的角度,希望大家更加了解也更加理解法院的執行工作,同時我也會帶著一個資深房奴的身份,告訴大家怎么買到一個高性價比的房子。”,特別提醒 無須通過中介,法拍房的價格優勢和政策便利,讓不少消費者動心,但也會有一些擔憂。,“房屋為什么被拍賣?拍下房子能不能順利拿到房子?”,網友把一個個疑問發在了直播間里。針對拍品背后的糾紛問題,荊釗說,作為買受人來說,不需要過多關注房屋背后的糾紛。走到拍賣程序這一步,法院前期已經進行了審判、執行通知、財產查處等,因此作為一個普通的意向買受人,如果覺得價格合適,買下它就可以了。,如果意向買受人想了解房屋背后的糾紛,可以通過中國裁判文書網查詢相關案件的審判情況,司法拍賣的公告上也會有執行裁定書等。,針對過戶和交付問題,荊釗介紹,目前天心區法院對所有的拍品進行視頻拍攝,全力推廣VR看房,讓大家所見即所得。確認成交之后,法院會協助成交的買受人完成房屋過戶,比如下達過戶裁定書,協助去不動產登記中心下達相應的協助執行通知書等。,荊釗提醒,“法院沒有跟任何中介機構有任何的合作,意向買受人不需要通過中介。聲稱有所謂內幕消息的,實際上他的途徑也是通過司法網拍。”,瀟湘晨報 記者周凌如 長沙報道,